Property #CPR1199
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Orba

Property #CPR1199

3 bedrooms · 2 bathrooms · 164m² · 805m² plot

Asking price

€ 625.000

Orba

Property #CPR1199

3 bedrooms
2 bathrooms
164m² built
805m² plot
p>Diese moderne Villa wurde im Jahr 2020 vom renommierten lokalen Bauträger Pereto erbaut und verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick über das Tal, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Golfplätze und die wunderschönen Strände der Costa Blanca nur wenige Autominuten entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 164 m² auf einem Grundstück von 805 m² wurde diese bezugsfertige Villa so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht, großzügige Räume und den mediterranen Lebensstil optimal zur Geltung bringt. Große Fensterfronten und Schiebetüren schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit einer stilvollen Designerküche und einer beeindruckenden übergroßen Kücheninsel. Die Küche ist mit hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein großer Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank, ein Backofen, eine eingebaute Mikrowelle sowie ein integrierter Eiswürfelbereiter. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Von diesem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen. Elektrische Markisen mit automatischen Windsensoren schaffen komfortable Schattenbereiche zum Essen im Freien und zum Entspannen. So können Sie das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über genießen und gleichzeitig den herrlichen Meer- und Bergblick bewundern.

Die Villa verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Eine zentrale Klimaanlage über Luftkanäle sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Alarmsystem, eine gesicherte Eingangstür sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Der schön angelegte Garten bietet einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge hinter einem elektrischen Eingangstor. Über eine kurze Treppe gelangen Sie zur erhöht gelegenen Hauptwohnebene, die perfekt ausgerichtet ist, um den beeindruckenden Panoramablick optimal zu genießen.

Diese ‌neuwertige ‌Villa ‌ist ‌die ‌ideale Wahl ‌für ‌alle, ‌die ‌ein ‌modernes, ‌bezugsfertiges ‌Zuhause ‌mit ‌hochwertiger Ausstattung, ‌einer ruhigen Lage ‌und ‌spektakulärem Meer- und ‌Bergblick ‌an ‌der ‌Costa ‌Blanca ‌suchen.

Energy
Certification
Scale
Consumption
kWh/m²year
Emissions kg
CO₂/m²year
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
In Process

Based on Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Location

Asking price € 625.000
Reference CPR1199
Type villa
Built area 164m²
Plot 805m²

Features

climate control - air conditioning
features - covered terrace
features - private terrace
features - storage room
features - utility room
garden - private
kitchen - fully fitted
parking - private
pool - private

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