Property #CPR1359
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Rafol de Almunia

Property #CPR1359

3 bedrooms · 2 bathrooms · 165m² · 201m² plot

Asking price

€ 379.000

Rafol de Almunia

Property #CPR1359

3 bedrooms
2 bathrooms
165m² built
201m² plot
Majestätisches Dorfhaus mit Innenhof, Pool und Panoramablick – Ràfol d'AlmúniaEntdecken Sie zeitlosen mediterranen Charme in diesem wunderschön gestalteten Dorfhaus im Herzen von Ràfol d'Almúnia. Dieses geräumige und lichtdurchflutete Haus mit viel Charakter verfügt über ummauerte Gärten, einen privaten Pool, mehrere Terrassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Dächer des Dorfes.Highlights der Immobilie:Eingezäunter Innenhof mit Garten und 8 x 2 m großem Pool – eine private und ruhige OaseTerrasse und Dachterrasse im ersten Stock mit spektakulärem PanoramablickTraditionelle Merkmale wie hohe Decken, Galerie und originale Holztüren3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und mehrere Wohnbereiche, darunter ein KaminzimmerGalerie, ideal als Büro oder KreativraumSüdostausrichtung für ganztägiges TageslichtGrundrissübersicht:Erdgeschoss:Imposante Holztüren führen in den HauptwohnbereichOffene Küche mit großer SpeisekammerEsszimmer und zwei geräumige Wohnzimmer (Hauptwohnzimmer mit offenem Kamin)Badezimmer mit DuscheZugang zum Innenhof und Poolbereich vom zweiten WohnzimmerTreppe vom Innenhof zu den oberen Terrassen und der DachterrasseErster Stock:3 Schlafzimmer und 1 BadezimmerZwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind privat abgetrenntGalerie, als Büro genutzt, mit Zugang zum dritten SchlafzimmerGroß Terrasse mit herrlicher Aussicht und Treppe zum Solarium auf dem DachZusätzliche Ausstattung:KlimaanlagePrivater, ummauerter GartenExterner Zugang zum AnwesenAlle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbarGute Anbindung an die Autobahn AP7Ideal für ganzjähriges Wohnen, Feriennutzung oder als KapitalanlageDies ist eine seltene Gelegenheit, ein atemberaubendes, charaktervolles Haus in einem ruhigen ‌und ‌dennoch ‌gut ‌angebundenen ‌Dorf zu ‌erwerben, ‌nur ‌eine ‌kurze ‌Autofahrt ‌von ‌der ‌Küste ‌entfernt.Kontaktieren Sie ‌uns noch heute ‌für ‌einen privaten Besichtigungstermin ‌– ‌solche ‌Immobilien ‌sind ‌schnell ‌verfügbar!
Energy
Certification
Scale
Consumption
kWh/m²year
Emissions kg
CO₂/m²year
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
In Process

Based on Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Location

Asking price € 379.000
Reference CPR1359
Type townhouse
Built area 165m²
Plot 201m²

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