exklusive luxusvilla. auf einem großzügigen 350 m² großen grundstück mit einer beeindruckenden bebauten fläche von 250 m² verbindet diese außergewöhnliche immobilie perfekt raum, luxus und komfort. die villa verfügt über 4 geräumige schlafzimmer und 3 elegante badezimmer, mit der möglichkeit auf 5 oder sogar 6 schlafzimmer, was sie sowohl als dauerwohnsitz als auch als investition mit hervorragendem mietpotenzial ideal macht. im erdgeschoss werden sie von einem schönen offenen wohnbereich mit moderner offener küche empfangen, die nahtlos mit den außenbereichen verbunden ist und so ein perfektes indoor-outdoor-leben schafft. auf dieser etage befinden sich außerdem ein geräumiges schlafzimmer und ein badezimmer. im ersten stock befinden sich drei weitere schlafzimmer und zwei stilvolle badezimmer. eines der schlafzimmer ist die wunderschöne master-suite mit eigenem en-suite-badezimmer und einer privaten terrasse mit schönem meerblick, die einen ruhigen und luxuriösen rückzugsort im haus bietet. im obersten stockwerk befindet sich das luxuriöse solarium mit jacuzzi, der perfekte ort zum entspannen und genießen von sonne, privatsphäre und aussicht. die immobilie verfügt außerdem über ein enormes untergeschoss, das sich unter dem gesamten haus befindet und die gleiche fläche wie die villa selbst bietet. dieser vielseitige raum kann als chill-out-bereich, kino, fitnessraum, unterhaltungsbereich oder zusätzliche wohnfläche genutzt werden, mit der möglichkeit, zwei weitere schlafzimmer zu schaffen. die villa ist mit vollständiger aerothermischer fußbodenheizung im gesamten haus sowie einem beheizten swimmingpool ausgestattet. außenbereiche umfassen eine vordere terrasse, einen großen hinteren bereich, viel stauraum und private parkplätze für mehrere autos. jedes detail dieser villa wurde sorgfältig entworfen, um moderne eleganz, funktionalität und mediterranen lifestyle zu vereinen.