Rustiek perceel met bouwvergunning en nabij de zee – Project voor een villa met 3 slaapkamers en uitzicht op de bergen Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een prachtige natuurlijke omgeving, op slechts 2 km van de Middellandse Zee en dicht bij Els Vergel en Els Poblets. Dit rustieke perceel beschikt over een geldige bouwvergunning en een goedgekeurd project voor een moderne villa met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht op het Segària-gebergte en het Montgó-massief. Belangrijkste kenmerken: Perceel met bouwvergunning en goedgekeurd project Gelegen in Partida Buscarrons, gemakkelijk bereikbaar Totale bebouwde oppervlakte: 355,76 m² plus 164,72 m² terrassen 3 slaapkamers met eigen badkamer, alle slaapkamers op de eerste verdieping voor maximale privacy Ruime open woonruimtes op de begane grond met een naadloze overgang van binnen naar buiten Locatie op het zuiden voor optimaal zonlicht en natuurlijke ventilatie Panoramisch uitzicht op de bergen en een glimp van de verre zee Rustig en privé, maar niet geïsoleerd De omgeving: Omgeven door natuur biedt het perceel uitzonderlijke privacy en ruimte, zonder directe buren in de buurt. De verhoogde ligging zorgt voor een spectaculair uitzicht, maximale blootstelling aan de zon en natuurlijke ventilatie - ideaal voor duurzaam en energiezuinig wonen. Hoogtepunten van de locatie: 1 km van het centrum van El Vergel 2 km van de zandstranden van de Middellandse Zee 8 minuten naar de snelweg AP-7 13 minuten naar La Sella Golf Resort 15 minuten naar Denia, met zijn jachthaven, winkels, restaurants en de veerboot naar Ibiza Vlakbij de schilderachtige Via Verde, een groene fiets- en wandelroute Het project: Een zorgvuldig ontworpen villa die landelijke charme van buiten combineert met een moderne indeling, geoptimaliseerd voor de oriëntatie en het uitzicht van het perceel. Grote terrassen en open ruimtes omarmen het omliggende landschap, waardoor deze woning perfect is voor zowel permanente bewoning als luxe vakanties. Een uitzonderlijke zelfbouw- of investeringsmogelijkheid op een toplocatie aan de Costa Blanca - zelden worden percelen zoals deze geleverd met zowel een vergunning als een visionair project dat klaar is om te starten. ???? Neem vandaag nog contact met ons op voor de volledige informatie en begin met het plannen van uw mediterrane vakantie.